logo
  • Режим работы:
  • Пн-Пт: 9:00 - 18:00
  • Сб-Вс: выходной
Санкт-Петербург, ул. Минеральная, 13Ш
54

Функции генерального подрядчика

Генеральный подрядчик – юридическое или физическое лицо, ответственное согласно нормам и требованиям контракта (договора) за выполнение полного объёма работ по строительству объектов и/или сооружений (инжинирингу), или оказание услуг к чётко оговоренному сроку и за согласованную с Заказчиком стоимость.

Роль генерального подрядчика предполагает полное и всестороннее управление процессом строительства согласно подписанного сторонами контракта (договора) и включает следующий функционал: 

  • Предварительная калькуляция стоимости работ, формирование и утверждение сметы строительства
  • Подготовка совмещённого и согласованного плана (графика) выполнения работ
  • Выбор подрядчиков (субподрядчиков) и организация тендеров (конкурсов)
  • Поставка материалов и оборудования по контракту (в случае необходимости)
  • Организация строительной площадки, мобилизация строительной техники, необходимого технологического оборудования и инженерно-технического персонала на период строительства и гарантийной эксплуатации
  • Подготовка и согласование с Заказчиком проектной документации по контракту
  • Управление подрядными (субподрядными) организациями, участвующих в строительстве
  • Организация надзора за процессом строительства, в том числе с привлечением супервайзеров (контролёров) в части соблюдения сроков строительства, поставки материалов и оборудования, качества выполнения работ, соответствия требованиям контрактной, проектной, финансовой и другой документации
  • Согласование прогресса выполненных работ с Контролёром и Заказчиком
  • Аттестация и подтверждение квалификационных требований инженерно-технического и специального персонала
  • Контроль исполнения требований техники безопасности
  • Экологический контроль и мониторинг соблюдения требований по охране окружающей среды
  • Подготовка и подписание акта приёма в эксплуатацию объекта
  • Гарантийная поддержка эксплуатации объекта/сооружений (в случае необходимости)